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Nuevo
≈ Gs. 3.917.710.000
Vendo terreno en ycua saty de 1134m2 precio terreno
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
1.134 m²
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 3.917.710.000
13% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 660.000
Ubicada sobre Avda. Lillo casi Rogelio Benítez, en pleno corazón de Asunción, se ofrece esta propiedad de 1.134 m² con dimensiones de 26,50 m de frente por 32,75 m de contrafrente. ???? Características claves para desarrollo: Zona de Regulación: FM1B Altura máxima permitida: 10 pisos Ideal para edificios de departamentos, complejos habitacionales o proyectos mixtos. Ubicación estratégica con gran conectividad y alta demanda residencial. ???? Ventajas para el inversor: Baja inversión inicial en relación a su ubicación privilegiada. Alta rentabilidad asegurada gracias al creciente desarrollo de la zona. Perfecta para proyectos que maximicen la relación ubicación + densidad constructiva. ???? Precio de inversión: USD 660.000
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.917.710.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.155.147.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.155.147.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.155.147.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 581.538
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 581.538
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.561.554.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
