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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 714.399.000
Departamento en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
101 m²2 habs.
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 714.399.000
22% bajo la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 120.000
Los Laureles EDIFICIO SAN ANDRES 2 Campo Cervera c/ Capitan Nudelman Unidad de 2 dormitorios Baño familiar ️Sala comedor Cocina integrada 80 M2 propios Amenities Cochera Ubicada en piso 5, contrafrente Edificio con diseño moderno unidades de 1 y 2 dormitorios,4 Niveles de Cocheras, 8 nivel de departamento. Terminaciones en porcelanato, puertas de madera, sanitarios marca DECA, griferias marca FV, iluminacion embutida, vidrios templados, muebles de cocina y mesadas de granito en cocina y baños Servicio de consergeria diurno, seguridad nocturna, circuito cerrado, 2 ascensores de ultima generacion,gimnasio, salon de eventos climatizado, sala de conferencia, generador, parrilla, piscina y solarium en azotea. Disponibles desde 120.000 USD Unidades de 2 dormitorios,2 baños de 80m2 con balcon, contra-frente Unidades de 2 dormitorios,2 baños de 86m2 con balcon, frente Imágenes del departamento modelo, Edificio en pozo, entrega julio 2025! Con tu compra en obra de contado hoy, cobras un monto de alquiler https://maps.app.goo.gl/Go1ggBKNMP5tr6yb9
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CUMBRE
InmobiliariaAvda. Guido Boggiani 5823 c/Natalicio Gonzalez - Remax Cumbre
+595 982 455 685
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.209
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Laureles, Asunción
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.399.000
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Ubicación aproximada
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Ubicación aproximada
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 715.590.000
Los Laureles, Asunción