Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 3.715.894.000
VENDO EDIFICIO CON RENTABILIDAD DE 8% INCLUIDO!!!
Luque
Ubicación aproximada
1.100 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.715.894.000
En línea con la zonaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 625.000
Clasipar.com VENDO EDIFICIO CON RENTABILIDAD DE 7% INCLUIDO!!! 625,000 USD Paraguay Central Luque GUILLERMO LEOZ C/ CARLOS ANTONIO LOPEZ - GUILLERMO LEOZ C7CARLOS ANTONIO LOPEZ - Total Mts²2,163 Sup. Lote:14X50X,11X17x14x22 Sup. Lote (m²):1,063 Area de Construcción (m²)1,100 Año Construcción:2018 Estacionamiento12 Plantas:3 Español Powered by Google TranslateTranslate EL EDIFICIO JAVEA EN LUQUE TIENE UNA rentabilidad del 7% anual y mas!! todos los departamentos están ocupados en un 99 o 100% SUPERFICIE DE TERRENO: 1.063,28m2 el edificio esta sobre dos terrenos terreno 1: 700m2 terreno 2: 363,28m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 1.100m2 (3 plantas) RENTABILIDAD ANUAL: 7% Y MAS el Edificio cuenta con 14 departamentos de 62m2 2 departamentos de 85m2 02 locales comerciales de 40m2 Ingreso: 7% y mas de rentabilidad planilla de rentabilidad se muestra solo a interesados directos... Observación: se aceptan departamentos o terrenos en Asuncion que sean de interes para el vendedor Descripción de la Ubicación. EL EDIFICIO ESTA UBICADO SOBRE LA CALLE GUILLERMO LEOZ C/ CARLOS ANTONIO LOPEZ, LUQUE. A TRES CUADRAS DE LA MUNICIPALIDAD NUEVA DE LUQUE. A PASOS DE COLEGIOS, IPS LUQUE, NSA LOGISTICA, UNIVERSIDAD AUTONOMA DE LUQUE.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 22,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 625.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.567.258.000
Luque
≈ Gs. 3.269.987.000
Luque - San Ber, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Luque
Ubicación aproximada
