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Nuevo
Gs. 1.950.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Propiedad en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
1.249 m²-1 habs.0 baños
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 299.000.000
Gs. 3,6 M/m²≈ US$ 50,2 k
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 311 M | Gs. 0 | — | Gs. 311 M | Gs. -3 M |
| 2 | Gs. 323,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 323,4 M | Gs. 9,4 M |
| 3 | Gs. 336,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 336,3 M | Gs. 22,4 M |
| 4 | Gs. 349,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 349,8 M | Gs. 35,8 M |
| 5 | Gs. 363,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 363,8 M | Gs. 49,8 M |
| 6 | Gs. 378,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 378,3 M | Gs. 64,4 M |
| 7 | Gs. 393,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 393,5 M | Gs. 79,5 M |
| 8 | Gs. 409,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 409,2 M | Gs. 95,3 M |
| 9 | Gs. 425,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 425,6 M | Gs. 111,6 M |
| 10 | Gs. 442,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 442,6 M | Gs. 128,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.950.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.292.008.000
San Blas, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.901.000
Mariano Roque Alonso
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.488.317.000
Teofilo Martinez, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 19.764.848.000
Herrera, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada