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Alta rentabilidad
≈ Gs. 897.146.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
117 m²2 habs.2 baños
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 897.146.000
4% bajo la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 150.000
VENDO DEPTO | BARRIO LAS MERCEDES • EDIFICIO NOVECENTO • El departamento cuenta con renta activa. En el corazón de Las Mercedes, donde la naturaleza se encuentra con la vida de barrio. Rodeado de comercios, restaurantes y servicios, con todo lo que necesitás a pocos minutos. Un entorno con movimiento, conexión y el encanto de uno de los barrios más tradicionales de Asunción. Padre Eligio Cardozo esq. Intendentes Militares https://maps.app.goo.gl/tTNhiA3rrpWFeAVeA?g_st=ic Superficie propia de 118 m², distribuidos en: 2 habitaciones, una en suite con vestidor Baño social/familiar Cocina amoblada Anafe, horno y extractor Balcón amplio con área de parrilla 1 cochera Aire acondicionado en todos los ambientes » AMENITIES DEL EDIFICIO Piscina con solárium Quincho climatizado con parrilla Baños sexados Generador propio Laundry VALOR DE INVERSIÓN: USD 150.000
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Fenix Real Estate
InmobiliariaMoises Bertoni 895 esquina Cmdte Salaskin
+595 991 975 274
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 156.096
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 897.146.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 895.950.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 895.950.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 885.184.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 909.108.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada