
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 892.990.000
4% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 150.000
✨ Amplio Departamento de 2 Dormitorios en Venta Descubrí un espacio diseñado para brindar comodidad, amplitud y excelente iluminación natural, con terminaciones de alta calidad en una ubicación privilegiada. Características del departamento ✅ 2 dormitorios amplios. Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón privado. Dormitorio secundario con placard de doble puerta y balcón. ✅ Baño social/familiar completo. ✅ Cocina semi integrada, completamente amoblada y equipada. ✅ Amplio living-comedor de 6 metros de ancho, con salida a un espacioso balcón con parrilla, ideal para disfrutar en familia o con amigos. ✅ Área de lavadero independiente. ✅ Aires acondicionados instalados en todos los ambientes. Amenities del edificio 🏊 Piscina con amplia terraza solárium. 🎉 Salón de Usos Múltiples climatizado, con acceso directo a la piscina y terraza. 🧺 Lavandería de uso común equipada con lavarropas y secarropas. 👨🔧 Área de servicio con baño, ducha y vestuarios para personal doméstico. 🛡️ Hall de acceso con servicio de portería y sistema de seguridad mediante CCTV. ⚡ Generador eléctrico para garantizar el funcionamiento durante cortes de energía. Terminaciones Premium ✔ Revestimientos Eliane. ✔ Griferías alemanas Hansgrohe. ✔ Mobiliario de cocina Achon. ✔ Ascensor Orona. ✔ Barandas y aberturas de aluminio blanco. ✔ Cocina totalmente equipada con materiales de primera calidad. 🚗 Incluye 1 cochera en el precio. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad, confort y una inversión segura.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 928,7 M | Gs. 84,9 M | — | Gs. 928,7 M | Gs. 75,9 M |
| 2 | Gs. 965,9 M | Gs. 169,7 M | — | Gs. 965,9 M | Gs. 198 M |
| 3 | Gs. 1004,5 M | Gs. 254,6 M | — | Gs. 1004,5 M | Gs. 321,5 M |
| 4 | Gs. 1044,7 M | Gs. 339,5 M | — | Gs. 1044,7 M | Gs. 446,5 M |
| 5 | Gs. 1086,5 M | Gs. 424,4 M | — | Gs. 1086,5 M | Gs. 573,2 M |
| 6 | Gs. 1129,9 M | Gs. 509,2 M | — | Gs. 1129,9 M | Gs. 701,5 M |
| 7 | Gs. 1175,1 M | Gs. 594,1 M | — | Gs. 1175,1 M | Gs. 831,6 M |
| 8 | Gs. 1222,1 M | Gs. 679 M | — | Gs. 1222,1 M | Gs. 963,5 M |
| 9 | Gs. 1271 M | Gs. 763,9 M | — | Gs. 1271 M | Gs. 1097,2 M |
| 10 | Gs. 1321,8 M | Gs. 848,7 M | — | Gs. 1321,8 M | Gs. 1232,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FAMILY
Eva Pereira
Gral. Santos 2488
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 143.663
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción

≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción