
Asunción: casa cerca de la universidad católica house near catholic university
Republicano, Asunción
≈ Gs. 635.566.000
Precio original: US$ 105.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Versátil propiedad para inversores cerca de la Universidad Católica en Asunción Esta casa de 3 a 4 dormitorios, ubicada cerca de la Universidad Católica, ofrece Clasipar.com anuncios clasificados gratis tres opciones de uso: Como vivienda familiar Como casa compartida para 6 estudiantes Remodelación en 5 departamentos pequeños con uso común del jardín El terreno está cercado y amurallado, con 2 cocheras para vehículos. En el jardín hay espacio suficiente para una piscina. Gracias a la cercanía de la Universidad, cuenta con buenas conexiones de colectivos. Desde el balcón de la casa se puede apreciar la vista hasta el Cerro Lambaré. La casa se puede habitar de inmediato en su estado actual, aunque requiere renovaciones. Más información en la página web: Paraguay-Real-Estate punto com https://paraguay-real-estate.com/property/versatile-semi-detached-home-with-investment-potential-500m-from-the-catholic-university/ Versatile Investment Property near the Catholic University in Asunción This 3–4 bedroom house near the Catholic University offers three potential uses: As a family home As a student shared apartment for up to 6 students Conversion into 5 separate small units with shared garden access The property is fully fenced and walled, with 2 parking spaces for cars. The garden still has space for a pool. Thanks to the nearby university, the house has good bus connections. From the balcony, you can enjoy views all the way to Cerro Lambaré. The house is immediately livable in its current state, but would benefit from renovations. More information can be found on the website: Paraguay-Real-Estate dot com.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Dormitorios
- 4
- Cocheras
- 2
Costos
- Precio
- US$ 105.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 635.566.000
Ubicación
- Barrio
- Republicano
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
- Capital invertido
- Gs. 667,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 661 M | Gs. 0 | — | Gs. 661 M | Gs. -6,4 M |
| 2 | Gs. 687,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 687,4 M | Gs. 20,1 M |
| 3 | Gs. 714,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 714,9 M | Gs. 47,6 M |
| 4 | Gs. 743,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 743,5 M | Gs. 76,2 M |
| 5 | Gs. 773,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 773,3 M | Gs. 105,9 M |
| 6 | Gs. 804,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 804,2 M | Gs. 136,8 M |
| 7 | Gs. 836,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 836,4 M | Gs. 169 M |
| 8 | Gs. 869,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 869,8 M | Gs. 202,5 M |
| 9 | Gs. 904,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 904,6 M | Gs. 237,3 M |
| 10 | Gs. 940,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 940,8 M | Gs. 273,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares





≈ Gs. 3.450.216.000
VENDO CASA EN ASUNCION BARRIO TRINIDAD COD 5323
Santísima Trinidad, Asunción

≈ Gs. 54.477.000
CASA EN EL PARANA COUNTRY CLUB CON VISTA AL ACAMPO DE GOLF
Parana Country Club, Asunción