Alquilo Departamento de 2 habitaciones + área de servicio en Asunción

Carmelitas, Asunción

OportunidadNuevo

≈ Gs. 7.869.000/mes

46% bajo la mediana

Gs. 43,7 k/m²Precio original: US$ 1.300

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

180 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 44 k/m²

Mediana zonaGs. 80 k/m²

46% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 14.454.000

≈ US$ 2.388

Rango estimadoGs. 10,6 M–Gs. 19,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo dpto de dos dormitorios + área de servicio, totalmente amoblado en el Edificio Carmelitas. ????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/6mKKGpyv3TCjSfYC8?g_st=ic El departamento se encuentra en el tercer piso, cuenta con 190m2 propios y se distribuye de la siguiente manera: - Cocina con isla equipada con placa, horno, campana, heladera, hervidora, licuadora, microondas. cafetera y demás elementos y utensilios de cocina. - Amplio estar comedor con aire acondicionado, amoblado con mesa comedor y 8 sillas, living, rack de tv, cortinas roller en todos los ventanales. - 2 dormitorios en suite con 2 camas sommier, placard, mesita de luz, aire acondicionado. - Área de servicio, con baño propio - Área de lavadero con lavarropa - Balcón en las habitaciones y una gran amplia terraza 1 cochera y 1 baulera ???? Pet friendly - Amenities:5to piso Piscina. Quincho Ascensor Portería Generador en áreas comunes. USD 1.300. (expensas incluidas)