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Gs. 250.000.000
Gs. 555,6 k/m²
¡Terreno de Ensueño en San Lorenzo, 450 m²!
San Lorenzo
Ubicación aproximada
450 m²
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San Lorenzo
Gs. 268.000.000
23% bajo la medianaGs. 744,4 k/m²≈ US$ 45,1 k
Excepcional oportunidad de inversión en San Lorenzo. e ofrece un terreno de 360 m² ubicado estratégicamente en el consolidado Barrio Espíritu Santo. Este predio representa la base ideal para desarrollar el proyecto de sus sueños, ya sea una residencia familiar o una inversión con alto potencial de revalorización. Su ubicación en un barrio con infraestructura y servicios consolidados garantiza comodidad y accesibilidad. Precio: ***Gs.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Contigo
InmobiliariaPrócer Juan Manuel Iturbe 392, Asunción 1526
+595 983 282 444
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.963
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.963
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 250.000.000
Gs. 555,6 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 275.000.000
Barrio Santo Rey, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 681,2 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
San Lorenzo