
Gs. 25.000.000
Gs. 37,9 k/m²
EDIFICIO CORPORATIVO EN ALQUILER CIUDAD NUEVA, ASUNCIÓN
Ciudad Nueva, Asunción
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Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 25.000.000/mes
22% sobre la medianaGs. 37,9 k/m²
25,000,000 ₲ Mensual ID: 143061061-170 Gral. Bruguez esquina Azara, Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay EDIFICIO CORPORATIVO EN ALQUILER EN ASUNCIÓN EDIFICIO CORPORATIVO EN ALQUILER CIUDAD NUEVA, ASUNCIÓN Excelente propiedad de uso corporativo, ubicada en una esquina estratégica del barrio Ciudad Nueva de Asunción, con acceso por el frente y por el costado, lo que brinda una excelente presencia y funcionalidad para empresas e instituciones. La propiedad se desarrolla en 2 plantas y cuenta con una distribución amplia y versátil, pensada para el funcionamiento integral de una organización. EDIFICIO PRINCIPAL Cuenta con: * Recepción * Sala de espera * Oficinas corporativas * Salas de reuniones * Cámara Gesell * Oficinas y espacios preparados para funcionamiento tipo Call Center * Salón auditorio * Cocina completamente amoblada * Baños sociales * Baños diferenciados para damas y caballeros * Diferentes ambientes que permiten adaptar los espacios a las necesidades de cada empresa SECTOR ANEXO INDEPENDIENTE Además, la propiedad dispone de un sector independiente anexado al inmueble, ideal para complementar las actividades de la sede principal. Este espacio cuenta con: * 3 oficinas * 1 baño * Cocina Una excelente alternativa para destinarlo a áreas administrativas, equipos de trabajo, consultorios, departamentos internos u otras funciones de la empresa. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Al estar ubicada en esquina, la propiedad cuenta con doble acceso, tanto por el frente como por el costado, facilitando el ingreso y la circulación. Dispone además de estacionamiento para aproximadamente 6 vehículos. IDEAL PARA Por su infraestructura y distribución, es una excelente opción para empresas, corporaciones, instituciones, centros de capacitación, consultoras, estudios profesionales, empresas de servicios, centros de atención, Call Centers, organizaciones y otras actividades que requieran una sede corporativa completa y funcional. ???? Ciudad Nueva Asunción ???? 2 plantas ???? Estacionamiento para aprox. 6 vehículos ???? Acceso por dos calles ???? Alquiler: Gs. ***mensuales Una propiedad que combina espacios corporativos, áreas de atención, capacitación y trabajo, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y uso.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 3.442
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 3.442
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 25.000.000
Gs. 37,9 k/m²
Ciudad Nueva, Asunción

Gs. 25.000.000
Gs. 62,5 k/m²
Ciudad Nueva, Asunción

Gs. 25.000.000
Gs. 37,9 k/m²
Ciudad Nueva, Asunción

Gs. 20.000.000
Gs. 37,7 k/m²
Ciudad Nueva, Asunción

≈ Gs. 17.907.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 16.500.000
Gs. 31,1 k/m²
Ciudad Nueva, Asunción