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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.777.684.000
EN VENTA CASA - ASUNCIÓN CARMELITAS
Carmelitas, Asunción
377 m²
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Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 1.777.684.000
18% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 299.000
Carmelitas 1055 Procer Agustin Yegros - Procer Agustin Yegros - UsadoDisponible desde: 16/05/2019ID: 143012049-5 Nº de Ambientes:9 Nº de Dormitorios:3 Baños:2 Total Mts²683.72 Sup. Lote:12 x 31 Sup. Lote (m²):382.72 Area de Construcción (m²)301 Año Construcción:1990 Estacionamiento 4 Plantas:2 Baño Social:1 Área designada paraArea Residencial Español Powered by Google TranslateTranslate Casa con ubicacion privilegiada, rodeada de residencias, es una casa que se presta para pequeñas mejoras puesto que tiene un diseño muy funcional y acogedor; o bien demolerla ya que la cuadra se encuentra ubicada en el eje habitacional de Molas Lopez, especial para algún proyecto de desarrollo que busque esta ubicación privilegiada. Ubicada a mitad de cuadra sobre calle cementada de poco transito, paralela a Molas López. con frente de 12mts. Distribucion PB.: Garage para vehiculos: 4 (2 bajo techo y 2 al aire libre) Escritorio con A.A. Living Comedor social Baño Social Cocina amoblada con desayunador tipo bar Galeria con Parrilla Patio con piscina /filtro/ pozo artesiano zona de lavadero, área de servicio, baño de servicio, deposito Distribución PA Sala Familiar (todos los dormitorios convergen en la sala familiar) Dormitorios: 3 (1 en suite con vestidor/placar/baño y 2 con placares que comparten un amplio baño) Baños PA: 2
Tu escenario vs. Virgen de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 253.829
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 1.783.629.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.712.284.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada