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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.031.532.000
DUPLEX A ESTRENAR Z LAGUNA GRANDE CON O SIN PISCINA
Laguna Grande, Fernando de la Mora
195 m²3 habs.
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Laguna Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.052.341.000
9% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 177.000
Vendo duplex a estrenar en Fdo zona Norte / Laguna Grande Ubicación: a 1 cuadra de Laguna grande Terreno: 06 x 32 = 192 metros cuadrados. Construida:195 metros cuadrados (dos niveles). PLANTA BAJA: * Baño social. * Sala con piso porcelanato. * Cocina con muebles de melamina y mesadas de granito natural. * Quincho con parrilla. * Estacionamiento para 02 vehículos. * Portón eléctrico (con 02 controles). PLANTA ALTA: * Dormitorios con piso porcelanato. * 01 habitación en suite con baño privado, termo calefón y placard de melamina. * 02 habitaciones con baño compartido, termo calefón y placares de melamina. Área de servicio, lavadero, habitación y baño. Obs.: No incluye la provisión de equipos splits, pero si la instalación de los mismos que deben ser proveídos por el cliente Costo USD 177.000 (BLOQUE SIN PISCINA). USD 183.000 (BLOQUE CON PISCINA) CONTACTOS 0981/128/648 0985-853-302 0984-726-728
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.334
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Laguna Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 951.269.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 951.269.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 951.269.000
Laguna grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 939.378.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora