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Gs. 6,3 M/m²
EN VENTA DUPLEX EN LUQUE - JARDIN DE ORO, CERCA DE PLAZA MADERO
Luque
159 m²3 habs.3 baños
Índice
VentaCasa
Vendo Casa de 2 dormitorios en esquina barrio Cañada Garay de Luque a una cuadra de la rut
Cañada Garay, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 570.000.000
≈ US$ 78,1 k
2Dormitorios
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Precio 35%
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Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Dormitorios
- 2
Costos
- Precio
- Gs. 570.000.000
Ubicación
- Barrio
- Cañada Garay
- Ciudad
- Luque
- Precisión de ubicación
- Aproximada (barrio)
Publicación
- Fuente
- Clasipar
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Otras características
- Thumb key
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Ubicación
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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ROI
Cap rate
Rent. bruta
Rent. neta
Recupero
- Capital invertido
- Gs. 598,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 592,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 592,8 M | Gs. -5,7 M |
| 2 | Gs. 616,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 616,5 M | Gs. 18 M |
| 3 | Gs. 641,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 641,2 M | Gs. 42,7 M |
| 4 | Gs. 666,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 666,8 M | Gs. 68,3 M |
| 5 | Gs. 693,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 693,5 M | Gs. 95 M |
| 6 | Gs. 721,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 721,2 M | Gs. 122,7 M |
| 7 | Gs. 750,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 750,1 M | Gs. 151,6 M |
| 8 | Gs. 780,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 780,1 M | Gs. 181,6 M |
| 9 | Gs. 811,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 811,3 M | Gs. 212,8 M |
| 10 | Gs. 843,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 843,7 M | Gs. 245,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Fuente
Publicado en Clasipar · visto por última vez el 25 jul. 2026.
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