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≈ Gs. 1.190.666.000
Terreno en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
392 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 460.000.000
21% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 77,3 k
Vendo terreno amurallado a una cuadra de la Avenida Fernando de la Mora! Medidas: 390 m2 13x30 Descripción de la Ubicación. Excelente ubicación cerca de la Terminal de Omnibus, a 1 cuadra de la Avenida Fernando de la Mora, a 2 dos cuadras de la Avda. La Victoria, a 6 cuadras de Cacique Lambaré, a 11 cuadras de República Argentina. Ideal para inversionistas.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.690
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.357.996.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.583.585.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada