VENDO EDIFICIO CON RENTA EN LOMA PYTÁ

Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 3.934.456.000

Precio original: US$ 650.000

-1Dormitorios

0Baños

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

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Descripción

VENDO EDIFICIO CON RENTA EN LOMA PYTÁ ???? ¡Excelente oportunidad para inversores! ???? Edificio completo ya funcionando y generando ingresos mensuales. Composición: * 6 departamentos de 1 dormitorio * 4 departamentos de 2 dormitorios * 1 departamentos de 3 dormitorios * 1 departamentos de 4 dormitorios * 1 local comercial en Planta Baja Total: 13 unidades ???? Renta mensual estimada: Gs *** Dimensiones: Terreno: 435 m2 Construcción: 1.414 m2 ???? Ubicación: Loma Pytá, zona con gran potencial de crecimiento Cerca de Hipermercado Luisito, Lincoln S.A., Shopping El Portal, centros de salud, colegios y líneas de colectivo. ???? Precio de venta: USD 650.000 PAMELA DIAZ || KELLER WILLIAMS

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Edificio

Superficie y ambientes

Dormitorios: -1
Baños: 0
Cocheras: 0

Costos

Precio: US$ 650.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 3.934.456.000

Ubicación

Dirección: Loma Pyta, Asunción, Paraguay
Barrio: Loma Pytã
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 682,5 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 676 k	US$ 0	—	US$ 676 k	US$ -6,5 K
2	US$ 703 k	US$ 0	—	US$ 703 k	US$ 20,5 k
3	US$ 731,2 k	US$ 0	—	US$ 731,2 k	US$ 48,7 k
4	US$ 760,4 k	US$ 0	—	US$ 760,4 k	US$ 77,9 k
5	US$ 790,8 k	US$ 0	—	US$ 790,8 k	US$ 108,3 k
6	US$ 822,5 k	US$ 0	—	US$ 822,5 k	US$ 140 k
7	US$ 855,4 k	US$ 0	—	US$ 855,4 k	US$ 172,9 k
8	US$ 889,6 k	US$ 0	—	US$ 889,6 k	US$ 207,1 k
9	US$ 925,2 k	US$ 0	—	US$ 925,2 k	US$ 242,7 k
10	US$ 962,2 k	US$ 0	—	US$ 962,2 k	US$ 279,7 k