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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 430.000.000
36% sobre la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 72,3 k
🔑EN VENTA TERRENO CON MURALLA EN SAN LORENZO 🙌Terreno a 1/2 cuadra de Manuel Ortiz Guerrero 📍Dirección: Eucalipto c/ Manuel Ortiz Guerrero ⚠Lugar Encontrá todo lo que necesitas denominado Capilla del Monte ✅La propiedad se encuentra totalmente amurallada y nivelada listo para construcción de duplex, casas, edificio o tinglados Cuenta con energía eléctrica y agua. A sus alrededores: supermercados, farmacias, estaciones de servicios, sistema de transporte publico. A minutos del centro de San Lorenzo y de Ñemby. LOTE 11 💲Precio de Venta: G 430.000.000 Terreno: 408 m²
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.102
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.102
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 450.000.000
Gs. 1,3 M/m²
San Antonio 354, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 260.000.000
Gs. 722,2 k/m²
Capilla del Monte, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 35.375.313.000
San Ramón, San Lorenzo
Ubicación aproximada
