
≈ Gs. 726.361.000
VENDO CASA A ESTRENAR EN EL CONDOMINIO CERRADO LA TRINIDAD: 3 habitaciones y 1 baño
Condominio cerrado La Trinidad, Encarnación
Obrero, Encarnación
≈ Gs. 1.513.252.000
56% sobre la medianaGs. 10,8 M/m²Precio original: US$ 250.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 160.326
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF¡Descubre tu hogar ideal en el corazón de Encarnación, a pasos del Paseo de Los Teros, y la Costanera de Encarnación! Esta magnífica casa de 3 dormitorios y 2 baños, recién llegada al mercado, te sorprenderá con sus 912 metros cuadrados de espacio habitable. Situada en una ubicación urbana de fácil acceso, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de confort y conveniencia. El diseño de un solo piso proporciona fluidez y amplitud, mientras que el estilo Colonial del edificio conserva un encanto único y clásico. Disfruta de un entorno natural con un hermoso jardín, y el amplio patio perfecto para tardes al aire libre con tus mascotas preferidas. Además, la terraza es ideal para disfrutar del clima cálido que caracteriza a esta zona, y con espacio suficiente para la instalación de una amplia piscina para refrescarte con tu familia y amigos durante los días de verano. La casa está estratégicamente ubicada a metros del Paseo Los Teros en una zona de alto tráfico, lo que aumenta su potencial como inversión y facilita el acceso a transporte público cercano. Con estacionamiento para 3 o más vehículos, te asegurarás de que nunca falte el lugar para tus visitas. La propiedad abarca un terreno total de 772 metros cuadrados con unas dimensiones de 17.82 por 43.3 metros. Destinada para uso residencial, es perfecta para familias que buscan un estilo de vida urbano. Igualmente, el amplio terreno y su ubicación estratégica es ideal para la construcción de edificios en altura con alta posibilidad de rentabilizar a corto plazo ¡No pierdas esta oportunidad para asegurar tu futuro en una de las zonas más codiciadas de Encarnación! Contáctanos para más información sobre esta joya en el mercado.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1573,8 M | Gs. 42,2 M | — | Gs. 1573,8 M | Gs. 27 M |
| 2 | Gs. 1636,7 M | Gs. 84,3 M | — | Gs. 1636,7 M | Gs. 132,1 M |
| 3 | Gs. 1702,2 M | Gs. 126,5 M | — | Gs. 1702,2 M | Gs. 239,8 M |
| 4 | Gs. 1770,3 M | Gs. 168,6 M | — | Gs. 1770,3 M | Gs. 350 M |
| 5 | Gs. 1841,1 M | Gs. 210,8 M | — | Gs. 1841,1 M | Gs. 463 M |
| 6 | Gs. 1914,7 M | Gs. 252,9 M | — | Gs. 1914,7 M | Gs. 578,8 M |
| 7 | Gs. 1991,3 M | Gs. 295,1 M | — | Gs. 1991,3 M | Gs. 697,5 M |
| 8 | Gs. 2071 M | Gs. 337,3 M | — | Gs. 2071 M | Gs. 819,3 M |
| 9 | Gs. 2153,8 M | Gs. 379,4 M | — | Gs. 2153,8 M | Gs. 944,3 M |
| 10 | Gs. 2240 M | Gs. 421,6 M | — | Gs. 2240 M | Gs. 1072,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 726.361.000
Condominio cerrado La Trinidad, Encarnación



≈ Gs. 1.059.277.000
Encarnación

Gs. 990.000.000
Gs. 6,6 M/m²
María Auxiliadora, Encarnación

≈ Gs. 1.089.542.000
Encarnación
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