ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaCasa

VENDO CASA A ESTRENAR EN EL CONDOMINIO CERRADO LA TRINIDAD: 3 habitaciones y 1 baño

Condominio cerrado La Trinidad, Encarnación

Nuevo

≈ Gs. 726.361.000

9% sobre la mediana

Gs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 120.000

3Dormitorios

1Baños

24Cocheras

139 m²Construidos

496 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%49

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 5,2 M/m²

Mediana zonaGs. 4,8 M/m²

9% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 666.685.000

≈ US$ 110.141

Rango estimadoGs. 495,3 M–Gs. 917,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Ubicado a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad de Encarnación, este condominio te brinda la seguridad y el bienestar que tu familia se merece, en un entorno natural y saludable. El Condominio Cerrado La Trinidad se destaca por sus amplias avenidas y calles, rodeadas de exuberantes zonas verdes que representan el 45% del espacio total, con un paisajismo de categoría que te conecta con la belleza natural. En La Trinidad podrás disfrutar de una variedad de amenidades que te mantendrán activo y entretenido. Desde canchas de fútbol, pádel y tenis para los amantes del deporte, hasta un gimnasio al aire libre para mantenerte en forma. También encontrarás un parque para niños, senderos peatonales y bicisendas para que todos en la familia disfruten de actividades al aire libre. Los quinchos y áreas de descanso te permitirán organizar reuniones y compartir momentos especiales, mientras que el club house te brinda un espacio de encuentro y sociabilidad. No podemos olvidar mencionar los hermosos parques con lagunas internas, áreas de fogones, áreas para niños y un Central Park, todos diseñados para tu disfrute y relax. Y para los amantes del agua, ¡la biopiscina será un verdadero oasis de tranquilidad! Además de la seguridad, las 24 horas del día. Nº de Ambientes: 5 Nº de Dormitorios: 3 Baños: 1 Lote: 10 x 49 Superficie de terreno 496 m2 Superficie construida 139 m2 Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Año Construcción: 2024 Estacionamiento: 2 Quincho con parrilla

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 496 m²
Construido: 139 m²
Dormitorios: 3
Baños: 1
Cocheras: 24

Costos

Precio: US$ 120.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 726.361.000

Ubicación

Barrio: Condominio cerrado La Trinidad
Ciudad: Encarnación
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Lujo
Listed at from photos

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 762,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 755,4 M	Gs. 0	—	Gs. 755,4 M	Gs. -7,3 M
2	Gs. 785,6 M	Gs. 0	—	Gs. 785,6 M	Gs. 23 M
3	Gs. 817,1 M	Gs. 0	—	Gs. 817,1 M	Gs. 54,4 M
4	Gs. 849,7 M	Gs. 0	—	Gs. 849,7 M	Gs. 87,1 M
5	Gs. 883,7 M	Gs. 0	—	Gs. 883,7 M	Gs. 121,1 M
6	Gs. 919,1 M	Gs. 0	—	Gs. 919,1 M	Gs. 156,4 M
7	Gs. 955,8 M	Gs. 0	—	Gs. 955,8 M	Gs. 193,2 M
8	Gs. 994,1 M	Gs. 0	—	Gs. 994,1 M	Gs. 231,4 M
9	Gs. 1033,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1033,8 M	Gs. 271,2 M
10	Gs. 1075,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1075,2 M	Gs. 312,5 M