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Encarnación
≈ Gs. 714.392.000
49% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 120.000
¡Excelente oportunidad para adquirir tu nuevo hogar en Encarnación! Disponemos de un magnífico dúplex en el área residencial privilegiada de Calle General Artigas, Itapúa. Este hermoso dúplex, en buena condición, cuenta con una amplia área habitable de 105 metros cuadrados, distribuidos en dos plantas. En el interior, encontrarás tres cómodas habitaciones y un baño moderno, ideal para el confort de toda la familia. La vivienda, que comprende un total de cinco ambientes, ha sido diseñada con un estilo moderno que se adapta perfectamente a la vida urbana. Además, dispone de una sala de estar, lo que aporta un toque de sofisticación al espacio. El terreno tiene unas dimensiones de 7 por 15 metros cuadrados, ofreciendo espacio suficiente para disfrutar de la vida al aire libre en un vecindario tranquilo. La propiedad cuenta también con estacionamiento para dos vehículos, una ventaja adicional para quienes valoran la comodidad en su día a día. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más cotizados de Paraguay, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a las comodidades de la ciudad. ¡Contáctanos para más detalles y coordina una visita hoy mismo!
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 743 M | Gs. 35,8 M | — | Gs. 743 M | Gs. 28,6 M |
| 2 | Gs. 772,7 M | Gs. 71,5 M | — | Gs. 772,7 M | Gs. 94,1 M |
| 3 | Gs. 803,6 M | Gs. 107,3 M | — | Gs. 803,6 M | Gs. 160,8 M |
| 4 | Gs. 835,7 M | Gs. 143,1 M | — | Gs. 835,7 M | Gs. 228,7 M |
| 5 | Gs. 869,2 M | Gs. 178,9 M | — | Gs. 869,2 M | Gs. 297,9 M |
| 6 | Gs. 903,9 M | Gs. 214,6 M | — | Gs. 903,9 M | Gs. 368,5 M |
| 7 | Gs. 940,1 M | Gs. 250,4 M | — | Gs. 940,1 M | Gs. 440,4 M |
| 8 | Gs. 977,7 M | Gs. 286,2 M | — | Gs. 977,7 M | Gs. 513,8 M |
| 9 | Gs. 1016,8 M | Gs. 322 M | — | Gs. 1016,8 M | Gs. 588,6 M |
| 10 | Gs. 1057,5 M | Gs. 357,7 M | — | Gs. 1057,5 M | Gs. 665,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 80.272
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 80.272
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Encarnación

Gs. 470.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Encarnación


Gs. 260.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Encarnación

Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Encarnación