
≈ Gs. 736.055.000
Casa en venta de 4 ambientes en San Pedro
Encarnación
Ubicación aproximada
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Encarnación
Gs. 750.000.000
6% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 126,3 k
En venta dúplex moderno en etapa de terminación ¡Dúplex moderno y minimalista en venta! ???? Ubicado sobre la calle Alois Sykora, a media cuadra de la Ruta 14 en la ciudad de Cambyretá. Una ubicación estratégica que combina fácil acceso, entorno tranquilo y excelente conectividad. La propiedad se encuentra en etapa de terminación y ha sido construida con materiales de primera calidad, cuidando cada detalle. Sus ambientes se destacan por ser amplios, luminosos y bien distribuidos, ideales para una vida familiar cómoda y funcional. ✨ Planta baja: Al ingresar nos encontramos con un amplio espacio social integrado de sala - comedor y cocina, diseñado para generar mayor amplitud y una conexión fluida entre los ambientes. También dispone de un baño social de uso diario. Desde esta área se accede directamente al patio, donde ofrece un quincho con parrilla, perfecto para reuniones y momentos al aire libre, una piscina, un baño exterior y un área de servicio. ✨ Planta alta: En la planta superior se encuentra el dormitorio principal en suite, que cuenta con baño privado, vestidor y acceso directo a un balcón, aportando luz natural. Los dormitorios secundarios incluyen placares empotrados y comparten un baño completo, con un diseño funcional y cómodo para toda la familia. ???? Cochera con capacidad para 2 vehículos, brindando comodidad y seguridad. Una propiedad que combina diseño moderno, calidad constructiva y una excelente ubicación, ideal para quienes buscan confort, estilo y un espacio pensado para disfrutar en familia. OBS: INCLUYE AIRES ACONDICIONADOS Y MUEBLES DE COCINA. ️FECHA APROXIMADA DE ENTREGA: LOS ULTIMOS DIAS DE JULIO 2.026.
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 135.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 135.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 736.055.000
Encarnación
Ubicación aproximada

Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada

Gs. 750.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Encarnación

≈ Gs. 741.990.000
Encarnación

