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Encarnación
≈ Gs. 741.990.000
31% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 125.000
Cómoda casa con amplio terreno | Excelente conectividad y potencial Esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan un hogar cómodo y con espacio propio, como para aquellos que visualizan un proyecto de remodelación o inversión en una zona de constante crecimiento. Un lote generoso que ofrece espacio para disfrutar al aire libre, futuras ampliaciones o proyectos adicionales. Características Destacadas: Acogedora Fachada: La imagen frontal muestra una casa bien mantenida, con un encantador jardín delantero y un porche techado perfecto para disfrutar del aire fresco. Las esferas decorativas en la entrada le dan un toque distintivo. Espacios Definidos: La distribución incluye salas acogedoras, dormitorios cómodos y áreas funcionales. Potencial de Remodelación: Una excelente base para actualizar y personalizar según tus gustos y necesidades. Situada en un entorno residencial tranquilo, con fácil acceso a calles principales y servicios. Proximidad a áreas verdes y al arroyo Potiy, lo que añade valor al entorno. Conectividad: Rápido acceso a vías principales, lo que facilita el desplazamiento diario. Id: 51616
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 180.066
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 180.066
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 741.990.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Encarnación
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada