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Oportunidad
Gs. 23.000.000
Gs. 23 k/m²
Local comercial en alquiler en Centro, Encarnación
Centro, Encarnación
Ubicación aproximada
1.000 m²3 habs.
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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 15.000.000/mes
522% sobre la medianaGs. 250 k/m²≈ US$ 2,5 K
Centro de la ciudad, cerca de todo, zona de muchísimo tránsito, sobre la calle principal de la ciudad. Imponente local con 20 metros de frente y 30 de fondo. Cuenta aparte con un depósito de 5 x 12 en la parte trasera. Cuenta con dos baños. Especial para entidades financieras y comercios de electrodomésticos. Total Mts²: 660 Sup. Lote: 20 x 30 Sup. Lote (m²): 660 Área de Construcción (m²): 660
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Gs. 23.000.000
Gs. 23 k/m²
Centro, Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 600.000
Gs. 1,7 K/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 3.000.000
Gs. 19,4 k/m²
Encarnación
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522% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 409
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.891 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 409
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.891 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 950.000
Gs. 47,5 k/m²
Encarnación
Gs. 7.000.000
Gs. 74,5 k/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
