ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaDepartamento

BO. SAN CRISTÓBAL: LUJOSO DEPTO. AMOBLADO, 2 SUITES, BALCÓN, PARRILLA, AMENITIES, PISCINA.

Barrio San Cristobal, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 7.869.000

Precio original: US$ 1.300

2Dormitorios

2Cocheras

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

BO. SAN CRISTÓBAL: LUJOSO DEPTO. AMOBLADO, 2 SUITES, BALCÓN, PARRILLA, AMENITIES, PISCINA, 1.300 USD. ALQUILO AMPLIO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN BARRIO SAN CRISTÓBAL. Alquilo hermoso departamento totalmente amoblado de 2 dormitorios en el Edificio Motta. Ubicado en Barrio San Cristóbal, Asunción. El mejor lugar para vivir en Asunción, cercano a colegios, guarderías, shoppings y hospitales. Depto. 301, piso 3. Superficie: 116,20 mts2 Características del departamento:  Totalmente amoblado.  2 Dormitorios en Suite, con placeres y A.A.  Amplia Sala-Comedor con A.A.  Baño Social.  Cocina independiente.  Área de servicio: lavadero y habitación de servicio con baño propio. Con entrada independiente.  Amplio Balcón con parrilla.  2 Cocheras. Amenities.  Amplia terraza.  Piscina.  Solárium. Clasipar.com  Quincho climatizado con parrilla.  Baño.  Seguridad 24hs. PRECIO: 1.300 USD - IVA Y EXPENSAS INCLUIDAS. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 1.300
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 7.869.000

Ubicación

Barrio: Barrio San Cristobal
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 8,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 8,2 M	Gs. 0	—	Gs. 8,2 M	Gs. -78,7 k
2	Gs. 8,5 M	Gs. 0	—	Gs. 8,5 M	Gs. 248,7 k
3	Gs. 8,9 M	Gs. 0	—	Gs. 8,9 M	Gs. 589,1 k
4	Gs. 9,2 M	Gs. 0	—	Gs. 9,2 M	Gs. 943,2 k
5	Gs. 9,6 M	Gs. 0	—	Gs. 9,6 M	Gs. 1,3 M
6	Gs. 10 M	Gs. 0	—	Gs. 10 M	Gs. 1,7 M
7	Gs. 10,4 M	Gs. 0	—	Gs. 10,4 M	Gs. 2,1 M
8	Gs. 10,8 M	Gs. 0	—	Gs. 10,8 M	Gs. 2,5 M
9	Gs. 11,2 M	Gs. 0	—	Gs. 11,2 M	Gs. 2,9 M
10	Gs. 11,6 M	Gs. 0	—	Gs. 11,6 M	Gs. 3,4 M