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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 3.500.000/mes
10% bajo la medianaGs. 58,3 k/m²≈ US$ 589,6
Se encuentra en el 1er piso, con vista al frente en la 1er torre del moderno edificio INSIGNIA 4 a estrenar, caracterizado por la ubicación estratégica, cerca de los principales centros de enseñanza, comerciales y de servicios, en un barrio que se perfila como una nueva zona de referencia para vivir y a pasos de Asunción. Los espacios son amplios, con mucha luz natural, bien orientados y con excelentes terminaciones. Características del departamento: 2 dormitorios, con placard, una en suite. 1 baño social Sala comedor integrados Cocina semi-integrada y amoblada, con mesada de granito natural, y grifería FV Pisos de porcelanato 60X60 Puerta de acceso al departamento de madera lustrada Ventanas y puertas de vidrio templado Sistema de detección de incendios Balcón con orientación al frente con una hermosa vista Cochera techada Características del edificio: Ascensor, guardia de seguridad Detectores de incendio en todos los niveles, detectores de humo, extintores Portón eléctrico Portón Vehicular automatizado Jardín Pet Friendly Tiene estos nuevos amenities con respecto al Insignia 1,2 y 3 Gimnasio Piscina Quincho en el ultimo nivel Ubicación : https://goo.gl/maps/ngZv9REGmWoSdDm58 El precio incluye expensas e IVA El depto está actualmente con inquilino y estará disponible a partir del 10/08 ID: 143036021-138
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 657
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 657
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4.550.000
Gs. 69,8 k/m²
Luque

Gs. 3.000.000
Gs. 27,3 k/m²
Luque


Gs. 4.000.000
Gs. 66 k/m²
Luque
