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Villa Elisa
Gs. 360.000.000
148% sobre la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 60,5 k
Terreno de excelente ubicación en una zona estratégica y de gran crecimiento, alto potencial de desarrollo comercial, ideal para depósitos, talleres, centros logísticos, industrias livianas, comercios o proyectos de inversión; con galpón totalmente construido y listo para uso. Fácil acceso y gran visibilidad en Villa Elisa, Central. Sobre la calle Humaita c/ Venezuela, en el Barrio Gloria María, a pasos del Club Sol de América. El Terreno con galpón tiene una ubicación clave con conexiones a las Avenidas Von Poleski y Américo Picco , las cuales conducen al Acceso Sur. Zona de alta demanda residencial y servicios (supermercados, farmacias, comercios, hospitales, colegios). Perfil ideal para proyectos dirigidos a familias. Con la posibilidad de anexar mas terrenos contiguos para mayor desarrollo. Cuenta con dos oficinas operativas y baño Dimensiones *Terreno: 360,0 m²/ *Construcción: 360,0 m² Cuenta con 12 m de frente x 30 m de fondo, haciendo un total de 360 m² Cód. ref: 48379
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 360.000.000
Barrio Sol de América, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
148% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 24.367
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.951 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 375.000.000
Barrio Mbocajaty, Villa Elisa
Ubicación aproximada