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Villa Elisa
Gs. 390.000.000
23% sobre la medianaGs. 989,8 k/m²≈ US$ 65,7 k
? TERRENO EN VENTA – VILLA ELISA ✨ Excelente oportunidad para invertir o desarrollar un proyecto inmobiliario. ? Ubicado en el Barrio Mbocayaty, Villa Elisa, a solo 2 cuadras de la Avda. Von Polesky, en una zona residencial, tranquila y de gran crecimiento. ? Medidas: 12 x 36 m (394 m²) ?️ Acceso: Calle empedrada ? Ubicación estratégica: ? A pocas cuadras del Parque de la Salud ? A 2 cuadras de Biggie ⛽ A 2 cuadras de la Estación de Servicio Puma ?️ El fraccionamiento ya está aprobado por la Municipalidad, lo que brinda la posibilidad de adquirir los terrenos por separado o este lote completo. ✅ Incluye proyecto de construcción para dúplex, permitiéndote ahorrar tiempo y costos para iniciar tu inversión. ? Precio: Gs. *** ? Consultanos para más información o coordiná una visita.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
PASA inmobiliaria
InmobiliariaPaseo Uruguay 111 casi Av Luis Maria Argaña. Bo San Vicente.
+595 987 591 669
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.595
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.595
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 360.000.000
Barrio Sol de América, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Central Villa Elisa, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 375.000.000
Barrio Mbocajaty, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 360.000.000
Gs. 1 M/m²
Barrio Gloria María, Villa Elisa
Ubicación aproximada