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VentaCasa

VENDO CASA EN ESQUINA A PASOS DEL SEMINARIO

Seminario, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.271.132.000

Precio original: US$ 210.000

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,1 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

En planta baja y en esquina, esta casa completamente refaccionada ofrece mucho más que una excelente ubicación en uno de los barrios más deseados como ser Bernardino Caballero (ex Seminario) a continuación el link de la ubicación Ambientes amplios, luminosos y listos para habitar Esquina estratégica, ideal para quienes valoran accesibilidad y privacidad Incluye un departamento independiente tipo monoambiente con aire acondicionado, perfecto para huéspedes, familiares o espacio de trabajo. Listísima para mudarte: no tenés que hacerle nada Materiales de calidad y terminaciones modernas, placares y muebles de cocina Achón. Hall de entrada, Sala principal Escritorio Baño social Comedor social 2 habitaciones en suite, con aires acondicionados y placares marca Achón Sala intima Cocina Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com amplia amoblada de la marca Achón Sala amplia con aire acondicionado Baño social Departamento tipo monoambiente en planta alta Estacionamiento para 4 autos

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 210.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.271.132.000

Ubicación

Barrio: Seminario
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1334,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1322 M	Gs. 0	—	Gs. 1322 M	Gs. -12,7 M
2	Gs. 1374,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1374,9 M	Gs. 40,2 M
3	Gs. 1429,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1429,9 M	Gs. 95,2 M
4	Gs. 1487 M	Gs. 0	—	Gs. 1487 M	Gs. 152,4 M
5	Gs. 1546,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1546,5 M	Gs. 211,8 M
6	Gs. 1608,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1608,4 M	Gs. 273,7 M
7	Gs. 1672,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1672,7 M	Gs. 338 M
8	Gs. 1739,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1739,6 M	Gs. 404,9 M
9	Gs. 1809,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1809,2 M	Gs. 474,5 M
10	Gs. 1881,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1881,6 M	Gs. 546,9 M