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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.278.268.000
Casa en venta en Villa Delfina, San Bernardino
Villa Delfina, San Bernardino
158 m²2 habs.1 baño
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Villa Delfina, San Bernardino
≈ Gs. 1.777.678.000
69% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 298.999
Amoblada y lista para vivir. 4 lotes de calle a calle con 2629 m2 de superficie total, con 485 m2 de construcción, con madera de calidad, piso de granito y galeria corredor de 2 metros rodeando toda la casa principal también de granito. Planta alta tiene 1 dormitorio en suite y sala de estar. Planta baja 3 dormitorios, 2 en suite y 1 baño social mas 1 piecita de huespedes en suite con entrada independiente. Living y cocina comedor en ambiente tipo open concept. Todos los ambientes con aire y los baños con termocalefon. Nunca rentada y un solo dueño. Adicionalmente una pequeña casita de servicio con cocina comedor, 1 dormitorio, 1 baño y un quincho aledaño con parrilla y mesa /sillas para 10 personas. Finalmente tiene una piscina de 4 por 8 metros con ducha y luz.Tiene tanque de agua de 1000 litros con motor de bomba automática para evitar baja presión de suministro y una pieza deposito para almacenar herramientas
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
69% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 177.173
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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69% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 177.173
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Villa Delfina, San Bernardino
≈ Gs. 1.159.359.000
Villa Delfina, San Bernardino
≈ Gs. 980.996.000
Villa Delfina, San Bernardino
≈ Gs. 1.777.684.000
San Bernardino
≈ Gs. 1.777.684.000
San Bernardino
Ubicación aproximada