3 HECTAREAS CAMPO EN AREGUA

Areguá

Nuevo

≈ Gs. 3.510.746.000

Precio original: US$ 580.000

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%50

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 605 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

3 HECTAREAS DE CAMPO EN AREGUA Vendo Campo de 3 Hectáreas en la Ciudad de Aregua, Departamento Central sobre la Avenida Las Residentas, que es la Ruta que une la Ciudad de Aregua con la Ciudad de Patiño. La propiedad de 3 Hectáreas tiene 150 m. sobre el asfalto de la Avenida, esta a 3 minutos del centro de Aregua, lugar alto, plano, arbolado, no posee construcción alguna, libre para cualquier tipo de emprendimiento Comercial o Residencial dada su ubicación. Mas detalles a interesado real de compra. Documentación e impuestos al día, listo para transferencia. – MAPA Business

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: US$ 580.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 3.510.746.000

Ubicación

Ciudad: Areguá

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 3686,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3651,2 M	Gs. 0	—	Gs. 3651,2 M	Gs. -35,1 M
2	Gs. 3797,2 M	Gs. 0	—	Gs. 3797,2 M	Gs. 110,9 M
3	Gs. 3949,1 M	Gs. 0	—	Gs. 3949,1 M	Gs. 262,8 M
4	Gs. 4107,1 M	Gs. 0	—	Gs. 4107,1 M	Gs. 420,8 M
5	Gs. 4271,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4271,4 M	Gs. 585,1 M
6	Gs. 4442,2 M	Gs. 0	—	Gs. 4442,2 M	Gs. 755,9 M
7	Gs. 4619,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4619,9 M	Gs. 933,6 M
8	Gs. 4804,7 M	Gs. 0	—	Gs. 4804,7 M	Gs. 1118,4 M
9	Gs. 4996,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4996,9 M	Gs. 1310,6 M
10	Gs. 5196,8 M	Gs. 0	—	Gs. 5196,8 M	Gs. 1510,5 M