
≈ Gs. 6.217.000
Departamento-Alquiler-PY Asunción Villa Morra
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 6.217.000/mes
33% bajo la medianaGs. 52,7 k/m²Precio original: US$ 1.050
ALQUILO – Departamento de 3 Dormitorios en Suite Edificio Oxo Bertoni – Villa Morra https://maps.app.goo.gl/PDXDjHYFNKTyiGqY9 -Confort, diseño y ubicación estratégica en el corazón de Villa Morra -Características del Departamento (Unidad 105 - Esquina): * 3 Dormitorios en suite (uno de ellos tipo flex, ideal como escritorio o habitación de huéspedes; baño con doble ingreso que también funciona como social) * Pequeña terraza privada en dormitorio flex * 3 Baños completos con ventilación natural * Amplia sala-comedor * Cocina independiente totalmente equipada con lavadero anexado * Balcón con parrilla * 118 m² propios * 2 cocheras + 1 baulera ⚙ Detalles de Terminación Premium: * A.A. en todos los ambientes * Horno, anafe y extractor incluidos * Mesadas de cuarzo (cocina) y granito (baños) * Muebles de cocina y placares marca Bella Cucina * Grifería alemana Hansgrohe * Mamparas de vidrio templado, espejos biselados * Aberturas de aluminio con doble vidrio: aislación térmica y acústica * Parasoles móviles en suite principal para mayor privacidad Amenities del Edificio: * Rooftop con piscina y solárium * Quincho cerrado climatizado con parrilla * Gimnasio totalmente equipado * Área de laundry * Lockers y baños sexados para el personal en el subsuelo Ubicación privilegiada – Zona Villa Morra: Este departamento se encuentra en una de las zonas más cotizadas de Asunción, rodeado de servicios, gastronomía y comercios de primer nivel: A pasos del Shopping Mariscal ,Cerca de cafeterías y restaurantes ,Próximo a bancos, farmacias y supermercados ,Zona de colegios y oficinas corporativas ,Acceso rápido a Avda. Mariscal López y Avda. España Precio de alquiler: USD 1.050 (IVA y expensas incluidos
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.574
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 6.217.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 6.350.000
Gs. 70,6 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 6.350.000
Gs. 70,6 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 6.800.000
Gs. 79,1 k/m²
Villa Morra, Asunción

Gs. 6.800.000
Gs. 79,1 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 6.500.000
Gs. 56,5 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada