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Nuevo
≈ Gs. 10.120.659.000
Residencia UNICA en RAKIURA CONTRY - Luque 1,700,000 USD
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
645 m²3 baños
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Rakiura, Luque
≈ Gs. 10.120.659.000
420% sobre la medianaGs. 15,7 M/m²Precio original: US$ 1.700.000
Residencia UNICA en RAKIURA CONTRY - Luque 1,700,000 USD Paraguay Central Luque Rakiura Country - RAKIURA COUNTRY - Nº de Ambientes:9 Nº de Dormitorios:3 Baños:3 Total Mts²1,000 Sup. Lote:0x0 Sup. Lote (m²):1,000 Area de Construcción (m²)645 Plantas:2 Baño Social:1 Área Clasipar! designada paraArea Residencial Español Powered by Google TranslateTranslate Una urbanización de Alto Nivel Todos los terrenos se encuentran sobre calles doble avenida con paseos central, al estilo Boulevard. Las calles son de Hormigón (No asfalto, No empedrado). Las instalaciones eléctricas de media y baja tensión son Subterráneas. Con un conjunto de detalles que logran una perspectiva de amplitud, verdaderamente única. Sumado a ésta Calidad Urbanística, tenemos un Gran Diferenciador, Un Patio de 30 HECTAREAS con Golf, Tenis, Equitación, Fútbol, Rugby, Parque Acuático, Gym, Pilates, Spinning, SPA, Peluquería y mucho más. La residencia posee la mejor ubicación del barrio cerrado, con alto nivel de seguridad al ingreso y dentro del barrio mismo. Residencia en dos niveles, con amplias aberturas de vidrio tipo blindex y finas terminaciones. 1000 mts2 de terreno y construidos 645mts 2 15 equipos de aire acondicionado (split y otros cassete) 2 dormitórios y 1 apto tipo loft, escritório, sala de masaje y gym, living, salón tipo SUN, parrilla interna, cocina, galerías y Garage para 3 autos Piscina con jacuzzi con filtro. Ascensor para 3 pers. Generador de 60Kw Electricidad 220 y 110 Filtro de agua industrial Sistema de Dumotica Jardinería de lujo Riego automático
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 60,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
420% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 326.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Rakiura, Luque
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≈ Gs. 10.120.659.000
Rakiura, Luque
≈ Gs. 5.953.329.000
Rakiura, Luque
≈ Gs. 5.060.330.000
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
