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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.426.903.000
Casa en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
430 m²4 habs.4 baños
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Rotonda Ñu Guazu, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.426.903.000
47% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 240.000
Vendo Casa en Luque Zona Rotonda Ñu Guazu A 3 cuadras de la rotonda de Ñu Guazu y a 1 de la ruta vieja de Luque. Zona super Residencial Casi todo en Planta Baja Dimensiones: 12.80 x 50 mts, (643.50 mts2) Construido: 300 mts2 Estilo Campestre. Hall de acceso, cochera, living-comedor social, baño social. Galería cubierta, Amplio Patio, Piscina. Cocina amonlada Comedor diario, Sala TV, hall de distribución, 3 dormitorios 1 en suite y 2 dorm con baño familiar, lavadero. Planta alta: 1 Departamento con dos dormitorios baño compartido y balcón Valor USD: 240.0000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 454.557
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 454.557
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Luque
Ubicación aproximada
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Los Jardines, Luque
Ubicación aproximada
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Luque
Ubicación aproximada