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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 446.500.000
36% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 75.000
Vendo esquina en Villa Adela Luque (Z/ Supermercado Los Jardines) Teniente Rivas 233, Luque 110934, Luque, Central Terreno 157 m2 Superficie construida 58 m2 Dormitorios 2 Baños 1 Ubicada a 2 cuadras de la AV. Gral. Aquino. Con 16.20 m sobre la calle Fernando de La Mora y 9.10 m sobre la calle Tte. Rivas. https://maps.app.goo.gl/XoQQZpmzcPWGZujN9?g_st=ipc Propiedad amurallada en esquina. Cuenta con una casa en buen estado de conservación que se distribuye de la siguiente manera: - 1 habitación - Baño completo - Cocina independiente - Cochera para 2 vehículos - Galeria techada - Baño de servicio - Depósito. Ideal para oficina, local comercial o vivienda para familia pequeña. Se puede unir con el terreno vecino para formar una propiedad mas amplia en esquina.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 248 852
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.993
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque - Tarumandy, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.500.000
Tarumandy, Luque
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Luque - Tarumandy, Luque
Ubicación aproximada
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Luque - Tarumandy, Luque
Ubicación aproximada
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Luque - Tarumandy, Luque
Ubicación aproximada