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VentaTerreno
Terreno COMERCIAL en LUQUE - MORA CUE
Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Nuevo
≈ Gs. 21.185.535.000
Gs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 3.500.000
3.705 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedadGs. 5,7 M/m²
Mediana zona—
Valor recomendado
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Sobre ruta principal CALLE ROSARIO. Superficie: 3.705 m2 Ubicación estratégica en Zona de Alto crecimiento comercial con excelente visualización y accesibilidad. Gran potencial de desarrollo, ideal para proyectos COMERCIALES, Corporativos, Depósitos, galpones. inversión que garantiza rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección de Luque! Consulta mas detalles y agenda tu visita!
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 3.705 m²
Costos
- Precio
- US$ 3.500.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 21.185.535.000
Ubicación
- Ciudad
- Luque
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- US$ 3,7 M
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 3,6 M | US$ 0 | — | US$ 3,6 M | US$ -35 k |
| 2 | US$ 3,8 M | US$ 0 | — | US$ 3,8 M | US$ 110,6 k |
| 3 | US$ 3,9 M | US$ 0 | — | US$ 3,9 M | US$ 262 k |
| 4 | US$ 4,1 M | US$ 0 | — | US$ 4,1 M | US$ 419,5 k |
| 5 | US$ 4,3 M | US$ 0 | — | US$ 4,3 M | US$ 583,3 k |
| 6 | US$ 4,4 M | US$ 0 | — | US$ 4,4 M | US$ 753,6 k |
| 7 | US$ 4,6 M | US$ 0 | — | US$ 4,6 M | US$ 930,8 k |
| 8 | US$ 4,8 M | US$ 0 | — | US$ 4,8 M | US$ 1,1 M |
| 9 | US$ 5 M | US$ 0 | — | US$ 5 M | US$ 1,3 M |
| 10 | US$ 5,2 M | US$ 0 | — | US$ 5,2 M | US$ 1,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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