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Ykua Karanda'y, Luque
≈ Gs. 20.335.311.000
4% sobre la medianaGs. 805,1 k/m²Precio original: US$ 3.400.000
EN VENTA | IMPONENTE PROPIEDAD DE 2,5 HECTÁREAS EN LUQUE Excelente oportunidad para inversión y desarrollo inmobiliario, en una ubicación estratégica y de gran proyección. 📍 Ubicación privilegiada * Detrás de Rakiura * A metros del Barrio Cerrado Alta Vida * Al lado de Gondwana * A solo 15 minutos del Eje Corporativo de Asunción 📐 Superficie total: 25.258 m² 🛣️ Frente: 150 metros sobre calle asfaltada Una propiedad de gran escala, con excelente accesibilidad y rodeada de desarrollos residenciales consolidados. 💰 Precio: USD 135/m² 💰 Precio total: USD 3.400.000 Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan ubicación, amplitud y potencial de valorización.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 121,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 175.000.000
Gs. 460,5 k/m²
Ykua Karanda'y, Luque
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 3.283.540
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 3.283.540
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 170.000.000
Gs. 446,2 k/m²
Ykua Karanda'y, Luque
≈ Gs. 20.335.311.000
Luque
Ubicación aproximada