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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 510.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Casa en Venta Barrio Pilar del Norte
Limpio
122 m²3 habs.2 baños
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Limpio
Gs. 180.000.000
64% bajo la medianaGs. 500 k/m²≈ US$ 30,2 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
VENDO UNA CASA A 4 CUADRAS DE LA RUTA 3 GRAL AQUINO EN LIMPIO, ZONA POBLADA, A MINUTOS DE ASUNCION. AMPIA Y ACOGEDORA ESPECIAL PARA FAMILIA O PARA INVERTIR SUPERFICIE DEL TERRENO 360 m2. 3 DORMITORIOS SALA COCINA COMEDOR 2 BAÑOS GARAGE PARA 2 AUTOS CON QUINCHO HALL LAVATORIO-BACHA AMPLIO FRENTE A TRANSFERIR, LIBRETA CANCELADA 5M EMPRENDIMIENTOS. AGENTE INMOBILIARIO. PRECIO ABIERTO A PROPUESTAS
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 510.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Limpio
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 83.987
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 83.987
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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