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Alta rentabilidad
≈ Gs. 803.699.000
Departamento en venta en Seminario, Asunción
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
83 m²2 habs.2 baños
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Seminario, Asunción
≈ Gs. 1.101.366.000
40% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 185.000
VENDO HERMOSO DUPLEX ZONA SEMINARIO DIRECCIÓN: PRECIO: 185.000 USD TERRENO: 200 mts2 CONSTRUCCIÓN: 200mts2 - Garaje para 2 autos - Área de Servicio dormitorio con su baño. PLANTA BAJA: - Living Social. - Comedor - Baño Social. - Cocina Amoblada. - Lavadero, tendedero. PLANTA ALTA: - Estar - 4 Dormitorios. 2 en suite, - Split en todos los ambientes.
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 309.164
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 506.033.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.266.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 410.780.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
