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Alta rentabilidad
≈ Gs. 534.233.000
Departamento en venta en Campo Grande, Luque
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
59 m²2 habs.2 baños
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Campo Grande, Luque
Gs. 480.000.000
4% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²≈ US$ 80,9 k
Departamento en Edificio INSIGNIA 1, se encuentra ubicado en la calle 12 de Junio casi Gral Abdón Caballero, de la Ciudad de Luque. Unidad B33, bloque B, 62 m2 propios. El departamento cuenta con: - 1 Dormitorio principal en suite - 1 Dormitorio secundario - Sala y comedor integrados - Cocina amoblada semi-integrada - Baño familiar Incluye: - Placares en habitaciones - A.A. tipo Split en todos los ambientes - Cochera para 1 vehículo Además el edificio tiene: - 2 quinchos con parrilla y baño social - Parque infantil - Ascensor - Seguridad y portería Ubicación: https://maps.app.goo.gl/gmcMt11Daz2gVz9C6 LAS FOTOS SON REFERENCIALES, SE VENDE SIN MUEBLES
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CONEXION
Cecilia Piffaretti
InmobiliariaJaime Bestard 2910 esq. Dr. Bernardino Caballero
+595 981 521 209
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.401
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.401
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 493.649.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 314.604.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 623.272.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 237.437.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada