
≈ Gs. 237.437.000
Departamento en venta en Campo Grande, Luque
Campo Grande, Luque
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Campo Grande, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 237.437.000
30% bajo la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 40.000
Clasipar! El capital que busca rentabilidad inmediata sabe que la cercanía al aeropuerto y al eje corporativo es el factor que blinda cualquier inversión en Paraguay. Ser dueño de una unidad en Insignia Terra es controlar un activo de alta rotación en la zona de Campo Grande, Luque. Estar a solo 10 minutos del Nuevo Eje Corporativo y a 5 minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi garantiza una demanda constante de profesionales y viajeros que buscan practicidad sin los costos excesivos del centro de Asunción. Esta unidad monoambiente de 29 metros cuadrados propios ha sido diseñada para maximizar la funcionalidad operativa. Cuenta con cocina amoblada con mesada de granito, placard instalado, aire acondicionado split frio calor y baño con termocalefon. El diferencial clave que asegura la liquidez de este activo es la inclusión de una cochera propia, un requisito indispensable para el perfil de inquilino corporativo de la zona. El edificio ofrece una infraestructura completa para retener al usuario de calidad: gimnasio equipado, quincho con parrilleros, área de juegos y seguridad las 24 horas. El monto de la inversión al contado es de 40.000 USD, con documentación apta para crédito bancario. Es el punto de entrada más competitivo para quienes desean transformar sus ahorros en un flujo de caja mensual estable en una de las ciudades con mayor dinamismo económico del Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. departamento Central. Solicita el plan de pagos y los requisitos para el crédito bancario ahora.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 772 416
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 56.964
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 237.437.000
Campo Grande, Luque

≈ Gs. 232.688.000
Campo Grande, Luque


≈ Gs. 267.117.000
Campo Grande, Luque

≈ Gs. 195.155.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada

≈ Gs. 296.173.000
Campo Grande, Luque