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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 832.360.000
Casa en venta en Ciudad Nueva, Asunción
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
315 m²3 habs.1 baño
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Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 750.000.000
26% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 126,1 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
vendo por medio de financiacion de banco. ZONA CENTRICA DETRÁS MISMO DE COPACO S/ INTERMEDIARIOS CASA DE 2 PLANTAS BIO. CIUDAD NUEVA EN HERMINIO GIMENEZ E/MAYOR BULLO Y GRAL. BRUGUEZ Terreno 240 m2. Construccion 270 m2 P. BAJA 2 COCHERAS CERRADAS CON CONTROL, ACCESO POR ESCALERA P. ALTA: 1 dormitorio con baño privado sala y balcón a la calle con vista panorámica comedor baño social cocina amoblada pequeño patio en entrada 1 dormitorio y 1 baño posterior patio posterior area de servicio ycon baño y lavadero, planta superior 2 dormitorios con un baño familiar tiene instalación trifásica ultimo precio de oferta 750 millones 300 a la seña saldo al transferir para ver coordinar todo con el sr raul al wasap
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 832.360.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 169.735
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 169.735
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.448.350.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 990.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 3.550.000.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada