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EN VENTA | EXCEPCIONAL PROPIEDAD PARA DESARROLLO COMERCIAL, LOGÍSTICO O INMOBILIARIO – LAMBARÉ
Lambaré
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75% sobre la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
EN VENTA | EXCEPCIONAL PROPIEDAD PARA DESARROLLO COMERCIAL, LOGÍSTICO O INMOBILIARIO – LAMBARÉ Dirección: Panambi Vera N.º 2675 entre Agustín Pío Barrios y Andrés Bello Ciudad: Lambaré – Departamento Central ¡Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores! Propiedad de 4.200 m², conformada por 10 lotes integrados, estratégicamente ubicada en una zona alta, con acceso por tres calles, una de ellas totalmente asfaltada, lo que garantiza una excelente conectividad y gran potencial de desarrollo. Actualmente funciona como Centro Logístico, con una importante infraestructura ya construida, permitiendo continuar con la actividad o desarrollar un nuevo proyecto. Características de la propiedad Superficie del terreno: 4.200 m² Superficie construida: 3.000 m² 10 terrenos integrados en una sola propiedad Acceso por tres calles Una de las calles totalmente asfaltada Zona alta y de excelente ubicación Zonificación mixta (Residencial y Comercial) Construcción existente destinada a centro logístico Ideal para: Parque logístico o centro de distribución Oficinas corporativas Complejo comercial Desarrollo habitacional Condominio de depósitos o galpones Centros médicos o educativos Emprendimientos inmobiliarios de gran escala Ubicación estratégica Su privilegiada ubicación en una de las zonas de mayor crecimiento de Lambaré ofrece rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad y del Área Metropolitana, convirtiéndola en una inversión con gran proyección de valorización. Una propiedad con enorme potencial para desarrollar proyectos de alto impacto. Solicite más información o coordine una visita. ¡Invertí hoy en una propiedad con ubicación estratégica, infraestructura existente y múltiples posibilidades de desarrollo!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
Golden
Patricia Yegros Smith
Inmobiliaria+595 971 112 262
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
75% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 684.337
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Lambaré



≈ Gs. 7.775.266.000
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada

