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Lambaré
≈ Gs. 7.123.109.000
260% sobre la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
EN VENTA | EXCEPCIONAL PROPIEDAD PARA DESARROLLO COMERCIAL, LOGÍSTICO O INMOBILIARIO – LAMBARÉ ? Dirección: Panambi Vera N.º 2675 entre Agustín Pío Barrios y Andrés Bello ? Ciudad: Lambaré – Departamento Central ⭐ ¡Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores! Propiedad de 4.200 m², conformada por 10 lotes integrados, estratégicamente ubicada en una zona alta, con acceso por tres calles, una de ellas totalmente asfaltada, lo que garantiza una excelente conectividad y gran potencial de desarrollo. Actualmente funciona como Centro Logístico, con una importante infraestructura ya construida, permitiendo continuar con la actividad o desarrollar un nuevo proyecto. ? Características de la propiedad ✅ Superficie del terreno: 4.200 m² ✅ Superficie construida: 3.000 m² ✅ 10 terrenos integrados en una sola propiedad ✅ Acceso por tres calles ✅ Una de las calles totalmente asfaltada ✅ Zona alta y de excelente ubicación ✅ Zonificación mixta (Residencial y Comercial) ✅ Construcción existente destinada
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Golden - Paula Ramos
InmobiliariaPapa Juan XXIII 1641 asuncion
+595 981 678 182
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
260% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 333.076
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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260% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 333.076
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.627.256.000
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.520.409.000
Los Alpes, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.520.409.000
Lambaré
≈ Gs. 4.956.496.000
Paseo del Golf, Lambaré
Ubicación aproximada
