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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 14.288.000
Gs. 13,8 k/m²Precio original: US$ 2.400
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Vendo Casa en Barrio San Vicente A una cuadra de la Av. Felix Bogado Planta baja: - 2 SALA ESTAR - COCINA - COMEDOR - ESTAR PRIVDO - 1 BAÑO SOCIAL - HABITACIÓN EN SUITE - DEPOSITO - QUINCHO CON PARRILLA - JARDÍN - PISCINA - GARAJE Área de servicio: * ESTAR * COCINA * 2 HABITACIONES * BAÑO Planta alta: - ESTAR INTIMO - 3 HABITACIONES EN SUITE - DORMITORIO - BAÑO FAMILIAR - TERRAZA Superficie de terreno: 1.033 m2 Superficie construido: 930 m2 Obs: La propiedad cuenta con salida calle a calle cho
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 14,9 M | Gs. 245,3 M | — | Gs. 14,9 M | Gs. 245,2 M |
| 2 | Gs. 15,5 M | Gs. 490,7 M | — | Gs. 15,5 M | Gs. 491,1 M |
| 3 | Gs. 16,1 M | Gs. 736 M | — | Gs. 16,1 M | Gs. 737,1 M |
| 4 | Gs. 16,7 M | Gs. 981,4 M | — | Gs. 16,7 M | Gs. 983,1 M |
| 5 | Gs. 17,4 M | Gs. 1226,7 M | — | Gs. 17,4 M | Gs. 1229,1 M |
| 6 | Gs. 18,1 M | Gs. 1472 M | — | Gs. 18,1 M | Gs. 1475,1 M |
| 7 | Gs. 18,8 M | Gs. 1717,4 M | — | Gs. 18,8 M | Gs. 1721,2 M |
| 8 | Gs. 19,6 M | Gs. 1962,7 M | — | Gs. 19,6 M | Gs. 1967,3 M |
| 9 | Gs. 20,3 M | Gs. 2208,1 M | — | Gs. 20,3 M | Gs. 2213,4 M |
| 10 | Gs. 21,1 M | Gs. 2453,4 M | — | Gs. 21,1 M | Gs. 2459,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 85,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 341.876
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 341.876
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción