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Oportunidad
Gs. 620.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Casa en venta en Campo Grande, Luque
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
350 m²3 habs.2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 600.000.000
47% sobre la medianaGs. 600 M/m²≈ US$ 100,3 k
???? EN VENTA TERRENO CON CONSTRUCCIÓN A DEMOLER ???? Ubicado en la ciudad de Luque, sobre la calle Fidelina Vda. de Sotelo esquina Avda. Las Residentas. ✅ Zona altamente comercial y de gran circulación. Rodeada de estación de servicio, farmacia, Biggie y diversos comercios. ???? Ideal para desarrollo comercial, inversión o emprendimiento. ???? Precio: Gs. *** ???? Superficie: 437 m² ✔️ Título a transferir ✔️ Apta para crédito bancario ???? La Avda. Las Residentas es una zona de constante crecimiento y alto valor estratégico, gracias a su rápida conexión con: * El centro de Luque * El eje corporativo * A la ciudad de AREGUA Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/82XftsHHcrXkfZZz5
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX ROYAL
InmobiliariaJose Marti 5352 esq.Capitan Juan Zeballos , Asuncion
+595 982 755 240
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 68.076
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 68.076
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Gs. 1,8 M/m²
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 660.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Laurelty, Luque
