1 / 6
Nuevo
≈ Gs. 7.419.905.000
Propiedad para Desarrollo sobre Primer Presidente
Mburucuyá, Asunción
1.310 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.123.109.000
4% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
???? OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO ???? Av. Primer Presidente – Barrio Mburucuyá ✅ Terreno de 1.310 m² ✅ Frente: 22,49 m ✅ Zonificación EH – Coeficiente 10,5 ✅ Excelente potencial para desarrollo inmobiliario. ???? Precio: USD *** ✔️ Ubicación estratégica en uno de los corredores con mayor crecimiento de Asunción.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.150.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.150.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 7.419.905.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 6.826.312.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.826.312.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.280.614.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 8.903.886.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada