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≈ Gs. 632.176.000
Departamento en venta en Luque, Asunción
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.2 baños
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Luque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 652.952.000
4% bajo la medianaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 110.000
US$ 110.000 VENDO DEPARTAMENTO AMOBLADO Y SEMI EQUIPADO EDIFICIO MARLIN Este departamento cuenta con renta activa y esta ubicado sobre la calle Capitán Pedro Mayor Luis Echauri esquina La Victoria, a 300 metros de la Ruta Gral. Elizardo Aquino (Ruta vieja Luque). Ubicación estratégica: • A 3 minutos del Shopping Plaza • A 5 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi • A 5 minutos del Parque Ñu Guazú • A 10 minutos del eje corporativo Distribución • Piso 1 – Departamento 1A • Superficie propia: 72,93 m² • Sala, comedor y cocina integrados • Cocina con mobiliario fijo y equipada con horno empotrado y anafe • Dos habitaciones con placard y aire acondicionado • Un baño • Área de lavado • Balcón con parrilla • 1 cochera incluida Detalles adicionales • Cortinas blackout • Mosquiteros • Cerradura digital Amenities del edificio • Parque infantil • Quinchos climatizados • Gimnasio • Piscina • Guardia 24 horas • Dos ascensores Renta mensual actual: Gs. 3.400.000 Propiedad con ingreso inmediato, ideal para inversión. Precio de venta: USD 110.000 ID: 45209
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 641 500
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.913
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.913
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 632.176.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 682.631.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 588.084.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 560.945.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 552.041.000
Luque, Asunción
