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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.080.901.000
68% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 350.000
Vendo propiedad comercial ubicada sobre el ACCESO SUR en Villa Elisa Superficie del Terreno: 481m2 (12*40,1) Superficie construida: 382m2 Planta baja: Amplio salón comercial, oficina, sanitarios Planta alta: Departamento de tres dormitorios, amplio living comedor, cocina y baño familiar Esta propiedad tiene las siguientes VENTAJAS para sus inversionistas: • Excelente ubicación • Zona de auge comercial • A metros de grandes empresas (Stock Acceso Sur, Diefer, Real Acceso Sur entre otros) • Alto tráfico vehicular y peatonal. Precio: 350.000 U$S Recibimos sus ofertas al email: inmueble.accesosur@gmail.com Su consulta no molesta estamos abiertos a su oferta.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 208.051
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 208.051
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.259.264.000
Villa Elisa
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Villa Elisa
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Villa Elisa
Ubicación aproximada