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Nuevo
≈ Gs. 9.512.689.000
Vende Terreno de 3,200 M2 en Av. Artigas
Artigas, Asunción
Ubicación aproximada
3,2 m²
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Artigas, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 8.918.146.000
49% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 1.500.000
¡En Venta! Propiedad de 3.191 m2. Zona Avda. Artigas - Barrio Las Mercedes, Asunción. AREA INDUSTRIAL 1. Excelente ubicación con salida calle posterior. Sup. Terreno: 3.191 m2. Precio: USD 1.500.000.- USOS PERMITIDOS: -Usos Industriales: Industrias Inocuas de Pequeña Escala (I1 P) -Industrias Molestas de Pequeña Escala (I1 M) -Industrias Molestas de Mediana Escala (I2 M) USOS COMPLEMENTARIOS: -Uso habitacional: Viviendas unifamiliares aisladas: 20% de las unidades parcelarias mínimas de la manzana. -Uso Comercial y de Servicio: Comercios y Servicios Vecinal (CS 1) -Comercios y Servicios Barrial (CS 2) -Comercios y Servicios Zonal (CS 3) -Equipamientos Comunitarios: EQ 1, EQ 2. USOS CONDICIONADOS -Uso habitacional: Se admitirán viviendas multifamiliares hasta 5 pisos de altura para viviendas de interés social o de otras. -Uso Industrial: Industrias Inocuas de Mediana Escala (I2 P) Industrias Inocuas de Gran Escala (I3 P) Observación: Ya no cuenta con construcción
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Tablada Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 53,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 9.512.689.000
Artigas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 10.701.775.000
Artigas, Asunción
Gs. 4.650.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Artigas, Asunción
Ubicación aproximada
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49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.918.114
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 2.918.114
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.204.587.000
Artigas, Asunción
Ubicación aproximada