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Nuevo
≈ Gs. 1.664.721.000
Vendo amplia residencia en San Lorenzo, zona Pinedo - 280.0000 USD.
San Lorenzo
Ubicación aproximada
2 habs.2 baños
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.664.721.000
85% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 280.000
Lujosa Residencia en venta ubicada a media cuadra de 11 de setiembre y 4 cuadras de Leopardi cerca de la Universidad Paraguayo Alemana, la UIP de San Lorenzo, fuente shopping de Salemma, IPS Ingavi. Superficie de terreno 360 m2 Superficie construida 360 m2 Planta Baja: Cochera para 3 vehículos Hall de acceso Oficina Baño social Comedor Cocina Sala de estar Lavadero Dormitorio de Servicio con baño Quincho con parrilla y baño Piscina Patio Escalera a la terraza Planta Alta: Estar íntimo Dormitorio matrimonial en suite con vestidores separados 2 Dormitorios con placares baño compartido Terraza Incluye: 6 cámaras de seguridad, cocina amoblada y equipada con horno eléctrico, microondas, lavavajillas, anafe, extractor de aire, placares en dormitorios (hijos), doble vestidor en dormitorio matrimonial, Aire Acondicionado en todos los ambientes, termocalefón en baños y cocina, tanque de 5000 litros con motobomba subterráneo
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
85% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 151.377
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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85% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 151.377
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Pinedo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Corazón, San Lorenzo
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La Encarnación, San Lorenzo
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Centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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San Lorenzo
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