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Nuevo
Gs. 850.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Atencion Inversionistas de San Lorenzo
Corazón, San Lorenzo
160 m²3 habs.2 baños
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Corazón, San Lorenzo
≈ Gs. 1.664.721.000
143% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 280.000
Información Básica Inmueble valorado: Vivienda con salones comerciales Superficie total:551m² aprox. Superficie construida:379m² aprox. Superficie terreno. 275,96m². Localizacion:Calle3 esq. San Marco, barrio Corazón de Jesús. San Lorenzo
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
143% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 115.098
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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143% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 115.098
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,3 M/m²
Corazón, San Lorenzo
≈ Gs. 1.664.721.000
Centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Pinedo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
La Encarnación, San Lorenzo
≈ Gs. 1.664.721.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada